Madde 9 — Tapuda kayÄḟtlÄḟ taşÄḟnmaz mallarÄḟn tespiti

Madde 9 - Tapuda kayÄḟtlÄḟ taşÄḟnmaz mal, kayÄḟt sahibinin zilyetliğinde bulunuyorsa kayÄḟt sahibi adÄḟna, mirasçÄḟlarÄḟn zilyetliğinde bulunuyorsa mirasçÄḟlara adÄḟna tespit edilir.

MirasçÄḟlarÄḟn belirlenmesi; ibraz edilmesi halinde veraset belgesine göre, veraset belgesi yoksa, muhtar ve bilirkişi beyanlarÄḟnÄḟn köy nÃỳfus defteri veya nÃỳfus idarelerinden alÄḟnacak vukuatlÄḟ nÃỳfus kayÄḟt örneklerindeki bilgilerle karşÄḟlaştÄḟrÄḟp mutabakat sağlandÄḟktan sonra yapÄḟlÄḟr. Beyan ve belgeler arasÄḟnda mutabakat sağlanmadÄḟğÄḟ takdirde tespit kayÄḟt maliki adÄḟna yapÄḟlÄḟp, malikin ölÃỳ olduğu kadastro tutanağÄḟnÄḟn edinme sebebinde açÄḟklanarak beyanlar hanesinde gösterilir.

Tapuda kayÄḟtlÄḟ taşÄḟnmaz mal kayÄḟt sahibi veya mirasçÄḟlarÄḟndan başkasÄḟnÄḟn zilyet ve tasarrufunda bulunuyorsa; zilyet, taşÄḟnmaz malÄḟ, kayÄḟt malikinden veya mirasçÄḟlarÄḟndan veya mÃỳmessillerinden tapu dÄḟşÄḟ bir yolla iktisap ettiğini, onlarÄḟn beyanÄḟ veya herhangi bir belge ile veya bilirkişi veyahut tanÄḟk sözleri ile ispat ettiği ve ayrÄḟca, tespit tarihine kadar en az on yÄḟl mÃỳddetle çekişmesiz, aralÄḟksÄḟz ve malik sÄḟfatÄḟyla zilyet bulunduğu takdirde, zilyet adÄḟna tespit edilir. On yÄḟllÄḟk zilyedlik sÃỳresi dolmamÄḟş ise kayÄḟt maliki veya mirasçÄḟlarÄḟnÄḟn muvafakatlarÄḟ aranÄḟr. Muvafakat temin edildiği takdirde muvafakat beyanlarÄḟna ilişkin imzalarÄḟ kadastro tutanağÄḟnÄḟn "Beyanda bulunan ilgililer" sÃỳtununa alÄḟnmak ve edinme sebebi sÃỳtununda açÄḟklanmak suretiyle zilyedi adÄḟna, aksi takdirde kayÄḟt maliki veya mirasçÄḟlarÄḟ adÄḟna tespit yapÄḟlÄḟr.

(Değişik fÄḟkra:RG-26/9/2012-28423) KayÄḟt sahibinin yirmi yÄḟl önce gaipliğine hÃỳkÃỳm verilmiş veya tapu sicilinden malikin kim olduğu anlaşÄḟlamamÄḟş olan taşÄḟnmaz mallar, çekişmesiz ve aralÄḟksÄḟz yirmi yÄḟl mÃỳddetle ve malik sÄḟfatÄḟyla zilyet bulunan kimse adÄḟna tespit edilir.

Noterlerce tespit ve tevsik edilen muvafakat beyanlarÄḟ veya satÄḟş vaadi senetlerinin kadastro teknisyenlerine ibrazÄḟ halinde, ayrÄḟca kayÄḟt maliki veya mirasçÄḟlarÄḟnÄḟn muvafakat beyanlarÄḟ aranmaz. SatÄḟş vaadi taraflara vecibe yÃỳklemişse, yerine getirilmiş olduğu aranÄḟr.

ÇalÄḟşma alanÄḟ ilanÄḟnÄḟn yapÄḟldÄḟğÄḟ gÃỳnden sonraki tarihi taşÄḟyan tapu dÄḟşÄḟ sözleşmelerle yapÄḟlan devir ve temlikler kabul edilmez.

Tapuda kayÄḟtlÄḟ olmayan taşÄḟnmaz mallarÄḟn tespiti