Madde 6 — Parsel b√ľy√ľkl√ľkleri

MADDE 6 ‚Äst(1) ńįmar planńĪnda g√∂sterilen √ßeŇüitli b√∂lgelerde imar planńĪ ile getirilmiŇü farklńĪ h√ľk√ľmler yoksa yapńĪlacak ifrazlarda, elde edilecek yeni parsellerin asgari √∂l√ß√ľleri; arazi meyili, yol durumu, mevcut yapńĪlar ve benzeri gibi mevkiin √∂zellikleri ile bu parsellerde yapńĪlmasńĪ m√ľmk√ľn olan yapńĪlarńĪn √∂l√ß√ľleri ve y√∂resel ihtiya√ßlarńĪ da g√∂z √∂n√ľnde tutularak tespit olunur. Bu tespit sńĪrasńĪnda ikinci, √ľ√ß√ľnc√ľ ve d√∂rd√ľnc√ľ fńĪkralarda belirtilen Ňüartlar ihl√Ęl edilemez.

(2) Parsel geniŇülikleri;

a) Konut ve ticaret bölgelerinde:

1) 4 kata kadar (4 kat d√Ęhil) inŇüaata m√ľsait yerlerde:

BitiŇüik nizamda: (6.00) metreden,

Blok baŇülarńĪnda: Yan bah√ße mesafesi + (6.00) metreden,

AyrńĪk nizamda: Yan bah√ße mesafeleri toplamńĪ + (6.00) metreden,

az olamaz.

2) 9 kata kadar (9 kat d√Ęhil) inŇüaata m√ľsait yerlerde:

BitiŇüik nizamda: (9.00) metreden,

Blok baŇülarńĪnda: Yan bah√ße mesafeleri toplamńĪ + (9.00) metreden,

AyrńĪk nizamda: Yan bah√ße mesafeleri toplamńĪ + (9.00) metreden,

az olamaz.

3) 10 veya daha fazla katlńĪ inŇüaata m√ľsait yerlerde:

BitiŇüik nizamda: (12.00) metreden,

Blok baŇülarńĪnda: Yan bah√ße mesafesi + (12.00) metreden,

AyrńĪk nizamda: Yan bah√ße mesafeleri toplamńĪ + (12.00) metreden,

az olamaz.

b) YalnńĪz 1 katlńĪ d√ľkk√Ęn yapńĪlacak ticaret ve k√ľ√ß√ľk sanayi b√∂lgelerinde:

1) BitiŇüik nizamda: (5.00) metreden,

2) Blok baŇülarńĪnda: Yan bah√ße mesafesi + (5.00) metreden,

3) AyrńĪk nizamda: Yan bah√ße mesafeleri toplamńĪ + (5.00) metreden,

az olamaz.

c) Sanayi bölgelerinde, 30.00 metreden az olamaz.

√ß) AkaryakńĪt istasyonlarńĪnda 40.00 metreden az olamaz.

d) Konut dńĪŇüńĪ kentsel √ßalńĪŇüma alanlarńĪnda, 40.00 metreden az olamaz.

e) Bu fńĪkradaki √∂l√ß√ľlerin tespitinde, k√∂Ňüe baŇüńĪna rastlayan parsellerde yol tarafńĪndaki yan bah√ße yerine, o yol i√ßin tayin edilmiŇü √∂n bah√ße mesafesi alńĪnńĪr.

(3) Parsel derinlikleri:

a) Konut ve ticaret bölgelerinde:

1) √Ėn bah√ßesiz nizamda: (13.00) metreden,

2) √Ėn bah√ßeli nizamda: √Ėn bah√ße mesafesi + (13.00) metreden,

az olamaz.

b) Ticaret b√∂lgelerinde (YalnńĪz 1 katlńĪ d√ľkk√Ęn yapńĪlmasńĪ halinde):

1) √Ėn bah√ßesiz nizamda: (5.00) metreden,

2) √Ėn bah√ßeli nizamda: √Ėn bah√ße mesafesi + (5.00) metreden,

az olamaz.

c) K√ľ√ß√ľk sanayi b√∂lgelerinde:

1) √Ėn bah√ßesiz nizamda: (6.00) metreden,

2) √Ėn bah√ßeli nizamda: √Ėn bah√ße mesafesi + (6.00) metreden,

az olamaz.

ç) Sanayi bölgelerinde, 30.00 metreden az olamaz.

d) AkaryakńĪt ńįstasyonlarńĪnda 40.00 metreden az olamaz.

e) Konut dńĪŇüńĪ kentsel √ßalńĪŇüma alanlarńĪnda, 40.00 metreden az olamaz.

(4) Parsel alanlarńĪ, konut dńĪŇüńĪ kentsel √ßalńĪŇümalarńĪ alanlarńĪnda 2000 m2‚Äôden az olamaz.

(5) Parsel b√ľy√ľkl√ľkleri hakkńĪndaki h√ľk√ľmlere uymayan arsalarda, yeni veya ilave yapńĪ ruhsatńĪ d√ľzenlenemez.

ńįfraz ve tevhit