Madde 41 — √áńĪkmalar

MADDE 41 ‚Äst(1) Binalarda taban alanńĪ dńĪŇüńĪnda kendi bah√ße hudutlarńĪ dńĪŇüńĪna taŇümamak ŇüartńĪ ile binanńĪn her cephesinde a√ßńĪk ve kapalńĪ √ßńĪkma yapńĪlabilir. Ancak;

a) KapalńĪ √ßńĪkmalar;

1) Parsellerin yol cephelerinde parsel sńĪnńĪrlarńĪ i√ßerisinde kalmak koŇüuluyla yapńĪ yaklaŇüma sńĪnńĪrńĪndan itibaren en fazla 1.20 metre taŇüacak Ňüekilde yapńĪlabilir.

2) Arka ve yan bah√ße mesafelerine, parsel sńĪnńĪrlarńĪna 3.00 metreden fazla yaklaŇümamak kaydńĪ ile 1.20 metre taŇüabilir.

3) Bina tabanńĪ zeminde yapńĪ yaklaŇüma sńĪnńĪrlarńĪndan daha i√ßeri √ßekilerek bu fńĪkranńĪn (a) bendinin (1) ve (2) numaralńĪ alt bentlerindeki mesafelere tecav√ľz etmemek ŇüartńĪ ile istenilen √∂l√ß√ľlerde yapńĪlabilir.

b) A√ßńĪk √ßńĪkmalar;

1) Parsellerin yol cephelerinde parsel sńĪnńĪrlarńĪ i√ßerisinde kalmak koŇüuluyla yapńĪ yaklaŇüma sńĪnńĪrńĪndan itibaren en fazla 1.50 metre taŇüacak Ňüekilde yapńĪlabilir.

2) Arka ve yan bah√ße mesafelerine, parsel sńĪnńĪrlarńĪna 3.00 metreden fazla yaklaŇümamak kaydńĪ ile 1.50 metre taŇüabilir.

3) Bina tabanńĪ zeminde yapńĪ yaklaŇüma sńĪnńĪrlarńĪndan daha i√ßeri √ßekilerek bu fńĪkranńĪn (b) bendinin (1) ve (2) numaralńĪ alt bentlerindeki mesafelere tecav√ľz etmemek ŇüartńĪ ile istenilen √∂l√ß√ľlerde yapńĪlabilir.

4) BitiŇüik nizamda bitiŇüik olduńüu komŇüu sńĪnńĪrńĪna 2.00 metreden fazla yaklaŇüamaz.

(2) Konut kullanńĪmlńĪ a√ßńĪk ve kapalńĪ √ßńĪkmalarńĪn tabii zeminden veya tesviye edilmiŇü zeminden √ßńĪkma altńĪna kadar en yakńĪn Ňüak√Ľli mesafesi en az 2.40 metre olmak zorundadńĪr. Ticari binalarda ve √∂n bah√ße mesafesi 3.00 metre ve daha az olan parsellerde; √∂n bah√ßeye yapńĪlacak √ßńĪkmalarda, yol kotu ile √ßńĪkma altńĪ arasńĪndaki d√ľŇüey mesafe hi√ßbir yerde 2.40 metreden az olamaz.

(3) Zemin katta kendi parsel hududu dńĪŇüńĪna taŇümayan, hangi katta yapńĪlńĪrsa yapńĪlsńĪn 0.20 metreyi ge√ßmeyen, kullanńĪm alanńĪna d√Ęhil edilmeyen motif √ßńĪkmalar yapńĪlabilir. Bah√ße i√ßinde yapńĪlacak √ľst√ľ a√ßńĪk teras ve zemin kat giriŇü merdivenleri ile bina cephesinden itibaren geniŇülińüi 2.50 metreyi ge√ßmemek, tretuar dńĪŇüńĪna taŇümamak ve en al√ßak noktasńĪ tretuar kotundan en az 2.50 metre y√ľkseklikte yapńĪlacak giriŇü sa√ßaklarńĪ √ßńĪkma olarak deńüerlendirilmez. Motif √ßńĪkmalar, a√ßńĪk ve kapalńĪ √ßńĪkma √∂n√ľne yapńĪlacak ise motif √ßńĪkma da d√Ęhil olmak √ľzere √ßńĪkma geniŇülińüi birinci fńĪkranńĪn (a) ve (b) bentlerinde a√ßńĪklanan h√ľk√ľmlere g√∂re belirlenir.

(4) Bina cephelerinde, mimari projesinde cephe estetińüi ve tasarńĪmńĪ g√∂z √∂n√ľnde bulundurulmak ve detay projeleri verilmek, hafif malzemeden yapńĪlmak, parsel sńĪnńĪrńĪna taŇümamak ve kapalńĪ mek√Ęn oluŇüturmamak kaydńĪyla 0.50 metreye kadar g√ľneŇü kńĪrńĪcńĪ yapńĪlabilir.

Saçaklar