Madde 21 — Katlar alanńĪ
MADDE 21 ‚Äst(1) Katlar alanńĪ; bodrum kat, asma kat, √ßatńĪ arasńĪ piyesi ve a√ßńĪk/kapalńĪ √ßńĪkmalar d√Ęhil, kullanńĪlabilen b√ľt√ľn katlarńĪn, katlar alanńĪna d√Ęhil edilmeyen alanlarńĪ √ßńĪktńĪktan sonraki alanlarńĪ toplamńĪdńĪr. KullanńĪlabilen alanlar deyiminden; konut, iŇüyeri, eńülence ve dinlenme yerleri gibi oturmaya, √ßalńĪŇümaya, eńülenmeye, dinlenmeye veya ibadet etmeye ayrńĪlan alanlar anlaŇüńĪlńĪr.
(2) Tamamen toprańüńĪn altńĪnda kalmasńĪ nedeniyle; 22 nci madde uyarńĪnca emsal hesabńĪna konu edilmeyen alanlar ile kat adedine konu edilmeyen katlarńĪn hi√ßbir cephesi kazńĪ ve tesviye yapńĪlarak a√ßńĪńüa √ßńĪkarńĪlamaz.
(3) Emsal hesabńĪna d√Ęhil edilmeyen alanlar, proje deńüiŇüiklińüi ile imar planńĪndaki veya bu Y√∂netmelikle belirlenen emsal deńüerini aŇüacak Ňüekilde emsal hesabńĪna konu alan haline getirilemez, m√ľstakil bańüńĪmsńĪz b√∂l√ľm haline d√∂n√ľŇüt√ľr√ľlemez ve kat m√ľlkiyeti tesis edilemez.
(4) Uygulama imar planńĪnda emsal verilmeyen parsellerde katlar alanńĪ, planla veya bu Y√∂netmelikle belirlenen; taban alanńĪ katsayńĪsńĪ ile kat adedinin √ßarpńĪlmasńĪyla hesaplanńĪr.
(5) Emsal hesaplanńĪrken; emsal harici tutulacak iki alanńĪn arasńĪndaki duvar emsale dahil edilmez, emsal harici bir alan ile emsale dahil bir alan arasńĪnda kalan duvarńĪn orta aksńĪ sńĪnńĪr kabul edilerek hesap yapńĪlńĪr.
Katlar alanńĪ hesabńĪna d√Ęhil edilmeyen kullanńĪmlar