Tapu Ve Kadastro Genel Müdürlüğü Döner Sermaye İşletmesi̇ Kanunu
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Döner Sermaye
İşletmesi Kanunu[1]
Kanun Numarası : 6083
Kabul Tarihi : 25/11/2010
Yayımlandığı Resmî Gazete : Tarih : 10/12/2010 Sayı : 27781
Yayımlandığı Düstur : Tertip : 5 Cilt : 50
BİRİNCİ BÖLÜM — Amaç, Tanımlar, Görev ve Yetki
Amaç ve tanımlar
MADDE 1 – (Mülga:2/7/2018-KHK-703/92 md.)
Genel Müdürlüğün görev ve yetkileri
MADDE 2 – (Mülga:2/7/2018-KHK-703/92 md.)
İKİNCİ BÖLÜM — Genel Müdürlük Teşkilatı
Genel Müdür, genel müdür yardımcıları ve yetki devri
MADDE 3 – ((Mülga:2/7/2018-KHK-703/92 md.)
Tapu ve Kadastro Kurulu
MADDE 4 – (Mülga:2/7/2018-KHK-703/92 md.)
Teşkilat
MADDE 5 – (Mülga:2/7/2018-KHK-703/92 md.)
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM — İstihdam
Personele ilişkin hükümler
MADDE 6 – (Mülga:2/7/2018-KHK-703/92 md.)
Tapu ve kadastro uzmanları ve müfettişler
MADDE 7 – (Mülga:2/7/2018-KHK-703/92 md.)
DÖRDÜNCÜ BÖLÜM — Döner Sermaye İşletmesi, Çeşitli ve Son Hükümler
Döner sermaye işletmesi
MADDE 8 – (Değişik:10/6/2022-7410/23 md.)
(1) Genel Müdürlük faaliyetlerinin gerektirdiği araç, gereç, satın alma, bakım, onarım, yapım, sigorta, kiralama, araştırma, tanıtım, temsil ve eğitim giderleri, yurt dışında yürütülecek proje giderleri, kadastro hizmetlerinin yapılması, yenilenmesi, güncellenmesi ve benzeri her türlü harcama döner sermaye gelirlerinden karşılanabilir.
(2) Döner sermaye işletmelerinin yönetimi, faaliyet alanları, işleyişi, sermaye kaynakları, her türlü idari ve mali işlemlerine ilişkin usul ve esaslar Hazine ve Maliye Bakanlığının da görüşü alınarak çıkarılan yönetmelikle belirlenir.
(3) Döner sermaye işletmesince elde edilecek gelirler bu Kanuna ekli (I) Sayılı Tarife Cetvelinde gösterilmiştir. Tarife Cetvelindeki yöresel katsayılar; il ve ilçelerin coğrafi ve ekonomik durumu, nüfusu, gelişmişlik seviyesi, işlem hacmi ve taşınmazların değeri dikkate alınmak suretiyle Bakanlıkça 0,30-3,00 arasında belirlenir. Tarife Cetvelinde belirlenen döner sermaye hizmet bedeli tutarlarını veya oranlarını yarısına kadar indirmeye veya en fazla üç katına kadar artırmaya Cumhurbaşkanı yetkilidir. Bu fıkradaki döner sermaye hizmet bedelleri her yıl, bir önceki yıla ilişkin olarak 4/1/1961 tarihli ve 213 sayılı Vergi Usul Kanununun mükerrer 298 inci maddesi uyarınca tespit ve ilan edilen yeniden değerleme oranında, takvim yılı başından geçerli olmak üzere artırılarak uygulanır. Yeniden değerleme oranı uygulanmış tutarlar her yıl Genel Müdürlük tarafından ilan edilir.
(4) Döner sermaye faaliyetlerine ilişkin hizmetler Genel Müdürlük personeline ek görev olarak yaptırıldığı takdirde, döner sermaye gelirlerinden ödenmek üzere, kendilerine (100-300) rakamlarının memur aylıklarına uygulanan katsayı ile çarpımından elde edilecek tutardan, yaptıkları hizmetin özelliğine ve güçlüğüne göre Genel Müdürün onayı ile belirlenecek miktarda aylık ek görev ücreti verilebilir.
(5) Döner sermaye işletmeleri için kendi kaynaklarından karşılanmak üzere tahsis edilen sermaye miktarı Cumhurbaşkanınca beş katına kadar artırılabilir. Bu suretle artırılan sermaye elde edilen kârlarla karşılanır. Ödenmiş sermaye tutarı tahsis edilen sermaye tutarına ulaştıktan sonra elde edilen kârlar, döner sermaye hizmetlerinde kullanılmak üzere ertesi yılın gelirlerine ilave edilir.
(6) Genel yönetim kapsamındaki kamu idareleri, köy tüzel kişileri ve kalkınma ajanslarının kanunlarla ve Cumhurbaşkanlığı kararnameleriyle sayılan görevleriyle ilgili yapılacak tapu işlemlerinden ve münhasıran elektronik ortamdaki verilere ilişkin olmak üzere veri paylaşımından döner sermaye ücreti tahsil edilmez. Ayrıca tapu müdürlüklerince gerçekleştirilen her türlü terkin, 3/5/1985 tarihli ve 3194 sayılı İmar Kanununun 18 inci maddesinin üçüncü fıkrasında sayılan alanlara yapılan her türlü bedelsiz terk ve bağışlama işlemlerinden, Genel Müdürlük birimlerince sebebiyet verilmiş hataların düzeltilmesi işlemlerinden, ilgililerin kusuru olmaksızın nüfus müdürlüğü tarafından resen gerçekleştirilen maddi hataların düzeltilmesi, tamamlanması ve geri alınması işlemleri neticesinde tapuda yapılan kimlik bilgileri düzeltme işlemlerinden, tapu müdürlüklerince resen yapılan işlemlerden, aile konutu şerhi işlemlerinden ve kat irtifakından resen kat mülkiyetine geçiş işlemlerinden döner sermaye ücreti tahsil edilmez. Veri paylaşımına ilişkin protokol veya sözleşmelerde, döner sermaye hizmet bedellerinin ödenmesine ilişkin usul ve esaslar düzenlenebilir.
Düzenleme görev ve yetkisi, yetki alınarak tapu işlemi yapılması
MADDE 9 – (Mülga:2/7/2018-KHK-703/92 md.)
Eklenen, değiştirilen ve yürürlükten kaldırılan hükümler ile atıflar
MADDE 10 – (1) ila (3) (14/7/1965 tarihli ve 657 sayılı Kanun ile ilgili olup yerine işlenmiştir.
(4)(Mülga:2/7/2018-KHK-703/92 md.)
(5) (14/7/1965 tarihli ve 657 sayılı Kanun ile ilgili olup yerine işlenmiştir.
(6) (10/2/1954 tarihli ve 6245 sayılı Harcırah Kanunu ile ilgili olup yerine işlenmiştir.)
(7) (26/9/1984 tarihli ve 3045 sayılı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Kuruluşu ve Görevleri Hakkında Kanun Hükmünde Kararnamenin Değiştirilerek Kabulü Hakkında Kanun ve 21/6/1987 tarihli ve 3402 sayılı Kanun ile ilgili olup yerine işlenmiştir.)
(8) Diğer mevzuatta “Tapu Sicil Müdürü”ne veya “Tapu Sicil Müdürlüğü”ne yapılmış atıflar, ilgisine göre “Tapu Müdürü”ne veya “Tapu Müdürlüğü”ne yapılmış sayılır.
(9) Diğer mevzuatta 3045 sayılı Kanuna yapılmış atıflar, bu Kanuna yapılmış sayılır.
(10) Bu Kanunun uygulanmasında 22/4/1925 tarihli ve 657 sayılı Harita Genel Komutanlığı Kanunu hükümleri saklıdır.
Geçiş hükümleri
GEÇİCİ MADDE 1 – (Mülga:2/7/2018-KHK-703/92 md.)
Devir hükümleri
GEÇİCİ MADDE 2 – (Mülga:2/7/2018-KHK-703/92 md.)
Yürürlük
MADDE 11 – (1) Bu Kanun yayımı tarihinde yürürlüğe girer.
Yürütme
MADDE 12 – (1) Bu Kanun hükümlerini Bakanlar Kurulu yürütür.
(I) SAYILI CETVEL
(Mülga:2/7/2018-KHK-703/92 md.)
(II) SAYILI CETVEL
(Mülga:11/10/2011-KHK-666/1 md.)
(III) SAYILI CETVEL
(Mülga:2/7/2018-KHK-703/92 md.)
(Ek:10/6/2022-7410/24 md.)
| (I) SAYILI TARİFE CETVELİ[2] | ||||
| 2.1.11 | İmar parsellerinde hesaplanan döner sermaye ücreti aynen tahsil edilir. | |||
| 2.1.12 | Kadastro parsellerinde, imar parseli için hesaplanan döner sermaye ücretinin %50’si tahsil edilir. | |||
| 2.1.13 | Belediye ve mücavir alan sınırları dışında kalan kadastro parselleri ile 3194 sayılı İmar Kanununun 8/ğ maddesi kapsamında kalan kadastro parsellerinden imar parseli için hesaplanan ücretin 0,25’i tahsil edilir. (*Bu taşınmazların, İmar Kanununun 8/ğ maddesi kapsamında kaldığı, talep sahibince belediyeden alınacak yazının ibrazı ile tevsik edilir.) | |||
| 2.2 | Cins Değişikliği İşlemlerinde Tahsil Edilecek Döner Sermaye Ücreti; | |||
| 6.2.3 | Tescilsiz edinim halleri dâhil malik ve kütükte kayıtlı hak sahipleri hariç olmak üzere 4721 sayılı Türk Medeni Kanununun 1020’nci maddesi gereğince “ilgisini inanılır kılan” kişilere, aldıkları kayıtları değerleme amaçlı kullanan kişilere ve lisanslı harita kadastro mühendislik bürolarına verilen kayıt veya proje örneklerinde taşınmaz başına, | M | 48,00--₺. | |
6083 SAYILI KANUNA EK VE DEĞİŞİKLİK GETİREN MEVZUATIN VEYA
ANAYASA MAHKEMESİ KARARLARININ YÜRÜRLÜĞE GİRİŞ
TARİHLERİNİ GÖSTERİR TABLO
| Değiştiren Kanunun/ KHK’nin veya İptal Eden Anayasa Mahkemesi Kararının Numarası | 6083 Sayılı Kanunun Değişen veya İptal Edilen Maddeleri | Yürürlüğe Giriş Tarihi |
| KHK/666 | 6, (II) sayılı Cetvel | 14/1/2012 tarihinden geçerli olmak üzere 2/11/2011 |
| Anayasa Mahkemesinin 27/9/2012 tarihli ve E.: 2011/16, K.: 2012/129 sayılı Kararı | 4, 8 | 22/11/2013 tarihinden başlayarak altı ay sonra (22/5/2014) |
| 6544 | 8 ve (III) Sayılı Tarife Cetveli | 22/5/2014 tarihinden geçerli olmak üzere 12/6/2014 |
| 7099 | 9 | 10/3/2018 |
| KHK/703 | Kanunun adı, 1 ila 7, 8, 9, 10, Geçici 1 ve geçici 2, ekinde yer alan (I) ve (III) sayılı Listeler | 24/6/2018 tarihinde birlikte yapılan Türkiye Büyük Millet Meclisi ve Cumhurbaşkanlığı seçimleri sonucunda Cumhurbaşkanının andiçerek göreve başladığı tarihte (9/7/2018) |
| 7410 | Kanunun adı, 8, (I) Sayılı Tarife Cetveli | 15/6/2022 |
[1] 2/7/2018 tarihli ve 703 sayılı KHK’nin 92 nci maddesi ile Kanunun adı “Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Teşkilat ve Görevleri Hakkında Kanun” iken metne işlendiği şekilde değiştirilmiştir. Daha sonra 10/6/2022 tarihli ve 7410 sayılı Kanunun 22 nci maddesi ile Kanunun adı “Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Personeline Ek Ödeme Yapılması Hakkında Kanun” iken metne işlendiği şekilde değiştirilmiştir.
[2] Bu tarife cetvelinde kanunla getirilmiş olan miktarlar aynen bırakılmış olup; 1/5/2025 tarihli ve 32887 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan 9775 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile 1/5/2025 tarihinden geçerli olarak tespit edilen miktarlar metne parantez içinde siyah punto ile işlenmiştir.