Madde 9.5.24524-Ek.xlsx

MİLLİ EMLAK GENEL TEBLİĞİ

(SIRA NO: 384)

Â

BİRİNCİ BÖLÜM

Amaç ve Kapsam, Dayanak ve TanÄąmlar

Amaç ve kapsam

MADDE 1 – (1) Bu Tebliğin amacÄą, kamu kaynağı olan Hazine taÅŸÄąnmazlarÄąnÄąn ekonomik, etkili ve verimli kullanÄąlmasÄąnÄą sağlamak amacÄąyla kamu idarelerince yapÄąlacak tahsis taleplerinde uyulmasÄą gereken hususlar ile bu taleplerin değerlendirilmesine ilişkin usul ve esaslarÄą belirlemektir.

Dayanak

MADDE 2 – (1) Bu Tebliğ, 10/12/2003 tarihli ve 5018 sayÄąlÄą Kamu Mali YÃķnetimi ve Kontrol Kanununun 47 ve 48 inci maddeleri, 13/12/1983 tarihli ve 178 sayÄąlÄą Maliye BakanlığınÄąn Teşkilat ve GÃķrevleri HakkÄąnda Kanun HÞkmÞnde Kararnamenin 13 ÞncÞ maddesinin birinci fÄąkrasÄąnÄąn (d) bendi ile 10/10/2006 tarihli ve 26315 sayÄąlÄą ResmÃŪ Gazete’de yayÄąmlanan Kamu Ä°darelerine Ait TaÅŸÄąnmazlarÄąn Tahsis ve Devri HakkÄąnda YÃķnetmeliğe dayanÄąlarak hazÄąrlanmÄąÅŸtÄąr.

TanÄąmlar

MADDE 3 – (1) Bu Tebliğde geçen;

a) Avan proje: AsÄąl projeden Ãķnce, yapÄąlacak projeye esas olmak Þzere hazÄąrlanan taslak projeyi,

b) Bakanlık: Maliye Bakanlığını,

c) Hazine taÅŸÄąnmazÄą: Hazinenin Ãķzel mÞlkiyetindeki taÅŸÄąnmazlar ile Devletin hÞkÞm ve tasarrufu altÄąndaki yerleri,

ç) Kamu idaresi: 5018 sayÄąlÄą Kanuna ekli (I), (II), (III) ve (IV) sayÄąlÄą cetvellerde belirtilen idareler ile belediyeleri, belediyelere bağlÄą ve belediyelerin kurduklarÄą ve Þye olduklarÄą birlik ve idareleri; il Ãķzel idarelerini, il Ãķzel idarelerine bağlÄą ve il Ãķzel idarelerinin kurduklarÄą ve Þye olduklarÄą birlik ve idareleri ve kÃķy tÞzel kişiliklerini,

d) Kesin tahsis: Hazine taÅŸÄąnmazlarÄąnÄąn BakanlÄąkça hizmetin devamÄą sÞresince kamu idarelerinin bedelsiz olarak kullanÄąmÄąna bÄąrakÄąlmasÄąnÄą,

e) Ön tahsis: Üzerinde tesis yapÄąlmasÄą plÃĒnlanan Hazine taÅŸÄąnmazlarÄąnÄąn kesin tahsisi yapÄąlmadan Ãķnce, talepte bulunan kamu idarelerine tahsis amacÄąna yÃķnelik olarak yatÄąrÄąm projesinin hazÄąrlanmasÄą, yatÄąrÄąm programÄąna alÄąnmasÄą ve tesis/bina inşaatÄąna başlanmasÄą amacÄąyla iki yÄąla kadar yapÄąlan tahsis işlemini,

ifade eder.

İKİNCİ BÖLÜM

Tahsis talepleri ve değerlendirme

Tahsis talepleri

MADDE 4 – (1) Kamu idareleri tarafÄąndan Hazine taÅŸÄąnmazlarÄąna ilişkin tahsis taleplerinde aşağıda belirtilen hususlara uyulmasÄą zorunludur.

a) Talep edilen Hazine taÅŸÄąnmazÄąnÄąn ihtiyacÄą karÅŸÄąlayacak en ekonomik ve en uygun taÅŸÄąnmaz olmasÄą gerekir.

b) Ä°htiyacÄą karÅŸÄąlayacak taÅŸÄąnmazlara sahip olan kamu idaresi Ãķncelikle bu taÅŸÄąnmazlarÄą değerlendirmelidir.

c) Daha Ãķnce tahsis edilen Hazine taÅŸÄąnmazlarÄąndan boş veya atÄąl olan ve tahsis amacÄąna yÃķnelik olarak kullanÄąlmasÄą mÞmkÞn olan alanlar kullanÄąlmalÄądÄąr.

ç) Zorunlu haller hariç imar planÄąnda konut, ticaret ve sanayi alanÄą olarak ayrÄąlan Hazine taÅŸÄąnmazlarÄą için tahsis talebinde bulunulmamalÄądÄąr.

d) Tahsis taleplerinde kamu idarelerinin merkez birimlerinin uygun gÃķrÞşleri bulunmalÄądÄąr.

e) Şehir merkezlerinde yÞrÞtÞlmesi gerekli olmayan kamu hizmetleri için şehrin gelişme alanlarÄąnda bulunan Hazine taÅŸÄąnmazlarÄą talep edilmelidir.

f) YapÄąlacak yatÄąrÄąmÄąn projesi için minimum dÞzeyde Hazine taÅŸÄąnmazÄą talep edilmelidir.

g) KÄąsmen tahsis talep edilen Hazine taÅŸÄąnmazÄąnÄąn kalan kÄąsmÄąnÄąn atÄąl kalmasÄąna sebebiyet verilmemelidir.

ğ) YapÄąlacak yapÄą ve tesislerin işletme giderlerini asgari seviyeye indirecek şekilde talepte bulunulmalÄądÄąr.

h) Tahsis taleplerine, yapÄąlacak yatÄąrÄąma ilişkin ihtiyaç duyulacak kapalÄą ve aÃ§Äąk alanlarÄąn yÞzÃķlçÞmÞ, kullanÄąm ve yerleşim şeklini içerecek şekilde hazÄąrlanacak avan proje eklenmelidir.

Äą) Ä°dare binasÄą yapÄąmÄą dÄąÅŸÄąndaki tahsis taleplerinde (eğitim, sağlÄąk, spor vb. amaçlÄą bina ve tesis yapÄąmÄą) bu Tebliğin Ek-1’inde yer alan Formun “1- Tahsis Taleplerine Ä°lişkin Bilgiler” kÄąsmÄąnÄąn doldurulmasÄą zorunludur.

Ä°dare binasÄą yapÄąmÄąna ilişkin tahsis talepleri

MADDE 5 – (1) Kamu idareleri tarafÄąndan idare binasÄą yapÄąlmasÄą amacÄąyla Hazine taÅŸÄąnmazlarÄąna ilişkin tahsis taleplerinde 4 ÞncÞ maddede belirtilenlerin yanÄą sÄąra aşağıda belirtilen hususlara da uyulmasÄą zorunludur.

a) Mevcut idare binasÄąnÄąn boş veya atÄąl olan kÄąsÄąmlarÄą Ãķncelikle kullanÄąlmalÄądÄąr.

b) Mevcut idare binasÄąnÄąn bulunduğu taÅŸÄąnmazÄąn boş veya atÄąl olan ve kullanÄąlmasÄą mÞmkÞn olan kÄąsÄąmlarÄą Ãķncelikle değerlendirilmelidir.

c) Mevcut ve gelecek yÄąllardaki (on yÄąl) ihtiyaçlar (personel sayÄąlarÄą, kapalÄą/aÃ§Äąk alan vb.) dikkate alÄąnmak suretiyle tahsis talebinde bulunulmalÄądÄąr.

ç) Ä°dare binalarÄą yapÄąmÄą amaçlÄą tahsis taleplerinde bu Tebliğin Ek-1’inde yer alan Formun tamamÄąnÄąn doldurulmasÄą zorunludur.

Değerlendirme

MADDE 6 – (1) Tahsis talepleri, taÅŸÄąnmazÄąn alternatif değerlendirme yÃķntemleriyle ekonomiye kazandÄąrÄąlma imkÃĒnlarÄą da dikkate alÄąnmak suretiyle aşağıda belirtilen hususlar da gÃķz ÃķnÞnde bulundurularak değerlendirilir.

a) Tahsis taleplerinin 4 ÞncÞ ve 5 inci maddelerde belirtilen hususlara uygun olup olmadığı defterdarlÄąklarca incelenmek suretiyle değerlendirilir. Bu maddelerde belirtilen hususlara uygun olmayan tahsis talepleri, Bakanlığa iletilmeksizin defterdarlÄąklarca reddedilir.

b) Mevcut idare binasÄą kiralÄąk olan kamu idarelerinin idare binasÄą yapÄąmÄąna ilişkin tahsis talepleri Ãķncelikli olarak değerlendirilir.

c) Kamu yatÄąrÄąmÄąnÄąn mahal itibarÄąyla başka yerde yapÄąlmasÄąnÄąn mÞmkÞn olmamasÄą ve zorunluluk durumlarÄą hariç olmak Þzere, yapÄąlacak kamu yatÄąrÄąmÄąnÄąn maliyetinin Hazine taÅŸÄąnmazÄąnÄąn değerinden dÞşÞk olmamalÄądÄąr.

ÜÇÜNCÜ BÖLÜM

Çeşitli ve Son HÞkÞmler

HÞkÞm bulunmayan haller

MADDE 7 – (1) Bu Tebliğde hÞkÞm bulunmayan hallerde, 5018 sayÄąlÄą Kamu Mali YÃķnetimi ve Kontrol Kanunu ile Kamu Ä°darelerine Ait TaÅŸÄąnmazlarÄąn Tahsis ve Devri HakkÄąnda YÃķnetmelik hÞkÞmleri uygulanÄąr.

YÞrÞrlÞk

MADDE 8 – (1) Bu Tebliğ yayÄąmÄą tarihinde yÞrÞrlÞğe girer.

YÞrÞtme

MADDE 9 – (1) Bu Tebliğ hÞkÞmlerini Maliye BakanÄą yÞrÞtÞr.

Â

Eki için tÄąklayÄąnÄąz

Â