Madde 16 — Tahminî bedelin tespiti

MADDE 16 – (1) Tahminî bedel, Ortaklıkça tespit edilir veya ettirilir.

(2) Taşınmazların muhammen bedelinin, Değer Tespit Komisyonu marifetiyle tespit edilmesinde; taşınmazlar ile ilgili her türlü bilgi ve belge, ilgili mercilerden temin edilir. Taşınmazın değerini etkileyebilecek tüm hususlar göz önünde bulundurularak mahallinde noter, tapu, belediye, emlakçı ve mülk sahiplerinden temin edilecek bilgilerle taşınmazın bulunduğu yerdeki pazarlık veya kamulaştırma yoluyla daha önce satın alınan ve bedelleri kesinleşen taşınmazların mevkiî, yüz ölçümü, cinsi, verimi ve arazi yapısı itibarıyla yapılacak inceleme ve araştırma ile taşınmazın rayiç bedeli tespit edilir. Tahminî bedelin değerlendirme şirketlerine yaptırılması hâlinde ise, şirketin Sermaye Piyasası Kurumuna kayıtlı bir ekspertiz şirketi olması zorunludur.

(3) Taşınır mallar için ise; malın bulunduğu yerde oluşturulacak Değer Tespit Komisyonunca her türlü fiyat araştırması yapılarak, Katma Değer Vergisi hariç olmak üzere tahminî bedel belirlenir ve dayanakları ile birlikte bir hesap cetveli üzerinde gösterilir.

(4) Gerekli görülmesi hâlinde tahminî bedel tespiti, Genel Müdürlük ilgili Birimlerince yapılır.

Bedelin tahmin edilememesi