Madde 9 — Fenni mesuliyet hizmetinin süresi
MADDE 9 – (1) FM’nin görevleri, yapı sahibi ile imzalanan sözleşmede aksi bir hüküm yoksa Odadan alınan mekanik tesisat hizmetleri fenni mesuliyet sicil durum belgesi ve yapı ruhsatının imzalandığı tarihte başlar. Zorunlu nedenler ile işe başlama gecikirse FM, bu durumu mekanik tesisat hizmetleri fenni mesuliyet defterine kaydeder ve ilgili idareye ve Oda birimine yazılı olarak bilgi verir.
(2) FM’nin görev bitiş tarihi, aksine bir hüküm yoksa, yapı ile ilgili iş bitim belgesini imzalayıp Odaya onaylattıktan sonra yapı kullanma izninin alındığı tarihtir. Yapım süresinin sözleşme süresini aşması durumunda, FM ilgili Oda birimine yazılı olarak başvurur, Bu durumda Oda ek sözleşme düzenlenmesini ister, Oda ek süre için yeni bir mekanik tesisat hizmetleri fenni mesuliyet sicil durum belgesi düzenleyerek ilgili idareye bildirir.
(3) FMH sözleşmesinin yenilenmesi durumunda, aşağıdaki belgeler istenir.
a) Yapıya ilişkin mülkiyet belgesi.
b) Yeni mekanik tesisat hizmetleri fenni mesuliyet sözleşmesi.
c) Yapı ruhsatı.
ç) Yapının, o andaki durumunu gösteren, tespit tutanağı.
(4) FM’nin değişmesi durumunda, yapının o andaki durumunu gösteren tespit tutanağının; yeni ve eski mesuller tarafından, birlikte düzenlenerek imzalanması gerekir.
(5) Fenni mesuliyet hizmet sürelerinin, iş programı ile aynı olması gerekir. Bu süreler sözleşme ile belirlenir. Aşağıda yer alan Tablo-1, bu koşulların yerine getirilmediği durumlarda örnek alınacak süreleri gösterir.
Tablo-1
| KatAd. → | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
(6) İnşaat, Tablo-1’de belirtilen süre içinde bitirilmediği takdirde, o yılın tarifesinden hesaplanan toplam bedelin süreye bölünmesi ile bulunan aylık ücret, uzayan sürede FM’ye aylık olarak ödenir.
(7) İnşaat ihale edilmişse, yüklenicinin sözleşmesinde yazılı inşaat süresi esas alınır. FM, inşaat süresinin uzamasında sorumlu tutulamaz.
(8) Kat alanı 1000 m2'den fazla yapılarda, kat alanının her 100 m2 artması durumunda, tabloda belirtilen sürelere, bir ay ilave edilir.
(9) Kat adedi on iki kattan fazla yapılarda, artan her kat için, tabloda belirtilen sürelere, bir ay ilave edilir.
Üstlenilebilecek fenni mesuliyet hizmetleri sınırı