Madde 10 — Konut Kredisi Haksahipliği
Madde 10 - Konut Kredisi Haksahipliği Belgesi, aşağıdaki koşulları taşı-yan kişilere, karı, koca ve velayeti altındaki çocukları için aile birliği esasına göre bir defa verilir:
a) Konut Kredisi Haksahipliği Belgesi talep eden kişilerin:
1) İkametgahının bulunduğu yerde kendisine, eşine veya velayeti altındaki çocuklarına ait tapuya kayıtlı bağımsız bir konutu bulunmaması,
2) Toplu Konut Kanunu ve ilgili mevzuat çerçevesinde kendisi, eşi veya velayeti altındaki çocukları adına daha önce Fondan Kredi kullanmamış ya da kullanmamakta olması, zorunludur.
Seçilen Tasarruf Basamağı ve Dönemi uyarınca, gerekli birikimi yapan Hesap Sahipleri, örneğin İdarece ilan edilecek beyanname ve taahhütnameyi iki nüsha olarak düzenlemek suretiyle yukarıdaki koşulları sağla-dıklarını beyan ve taahhüt ederek Bankaya verirler. Beyanname ve taahhütnamelerden birisi Bankada kalır, diğeri Konut Kredisi Haksahipliği Belgesinin eki olur.
Belirlenen Tasarruf Basamağı ve Dönemine göre, Hesabında gerekli birikimi yapan Hesap Sahibinin, Konut Kredisi kullanmak için Haksahipliği koşullarını taşımadığı belirlendiği takdirde, Hesap kapatılarak, Hesap bakiyesi, kırkbeşinci (45) günden sonraki, bu Yönetmeliğin 16 ncı maddesi uyarınca belirlenecek ilk ödeme gününde Hesap Sahibine ödenir. Hesabın kapatıldığı tarihten ödeme gününe kadar geçecek süre için ayrıca nema tahakkuk ettirilmez. Hesap Sahibi, hesabını anne, baba veya 18 yaşından büyük çocuklar ile kardeşlerden Haksahipliği koşulunu taşıyan birisine devredebilir. Devralan kişi, Haksahibi olduğunu beyan ve taahhüt eder.
Bu şartları sağlayan kişilere, Bankaca düzenlenen Konut Kredisi Haksahipliği Belgesi verilir.
b) Bu şartları sağlamayan kişilere, Konut Kredisi Haksahipliği Belgesi verildiğinin tespit edilmesi halinde;
1) Konut Kredisi kullanılmaya başlanmamışsa Hesap kapatılarak, Hesabın kapatıldığı tarihteki Hesap bakiyesi, Hesap kapatıldığı tarihten itibaren doksanıncı (90) günden sonraki bu Yönetmeliğin 16 ncı maddesi uyarınca belirlenecek ilk ödeme gününde Hesap Sahibine ödenir. Hesabın kapatıldığı tarihten ödeme gününe kadar geçecek süre için ayrıca nema tahakkuk ettirilmez.
2) Konut Kredisi kullanılmaya başlanmışsa, ödemesi durdurulur ve o güne kadar kullandırılan kısmı, Konut Kredisi Faiz Oranı yüzde on (% 10) artırılarak uygulanacak faizi ile birlikte def'aten tahsil edilir. Bu uygulama, Konut Kredisinin geri ödeme süresi için de geçerlidir.
Hesap Sahibi, Tasarruf Döneminin bitiminden itibaren en geç oniki (12) ay içerisinde, bu Yönetmeliğin 14 üncü veya 15 inci maddelerinde tanımlanan belgeleri tamamlayarak Konut Kredisi başvurusunda bulunmak zorundadır. Bu süre içinde de Hesap bakiyesi nemalandırılmaya devam edilir. Bu sürenin bitimine kadar kredi kullanmak için başvurulmadığı takdirde, Konut Kredisi Haksahipliği Belgesi iptal edilir ve Hesap bakiyesi, Konut Kredisi Haksahipliği Belgesinin iptal edildiği tarihten itibaren kırkbeşinci (45) günden sonraki, bu Yönetmeliğin 16 ncı maddesi uyarınca belirlenecek ilk ödeme gününde Hesap Sahibine iade edilerek Hesap kapatılır. Hesabın kapatıldığı tarihten ödeme gününe kadar geçecek süre için ayrıca nema tahakkuk ettirilmez.
Açılacak Konut Kredisi Miktarı