Madde 18 — Hak sahibinin belirlenmesi
MADDE 18 – (1) İstem, müdür veya görevlendireceği tapu görevlisi tarafından incelenir ve istemin hak sahibi tarafından yapılıp yapılmadığı belirlenir.
(2) İstemde bulunan hak sahibi gerçek kişi ise, Türkiye Cumhuriyeti kimlik numaralı nüfus cüzdanı istenir, ibraz edilen kimlik bilgileri ile tescile esas belgelerde yer alan nüfus bilgileri karşılaştırılarak istemde bulunan ile hak sahibinin aynı kişi olup olmadığı tespit edilir.
(3) Hak sahibinin tespit edilmesine yönelik kimlik doğrulama yöntemlerini belirleyerek her türlü teknolojik güvenlik önlemlerini almaya Genel Müdürlük yetkilidir.
(4) İstem vekâleten yapılmışsa, vekilden 18/1/1972 tarih ve 1512 sayılı Noterlik Kanununa göre düzenlenmiş ve istem konusu işleri yapmaya yetkili olduğunu içerir vekâletname istenir. Tapu işlemi için düzenlenecek vekâletnamelerde, vekâlet verenin imzasının bulunması zorunludur. Vekil, tevkil yetkisine dayalı olarak bir başkasını vekil tayin etmiş ise, dayanağı olan vekâletname de aranır. Vekilin kimliği belirlendikten sonra, tapu sicilindeki hak sahibi ile vekâletnamedeki vekâlet verenin kimliği ikinci fıkra hükmüne göre karşılaştırılır.
(5) Д°stem bir tГјzel kiЕџi adД±na yapД±lmД±Еџ ise, tГјzel kiЕџinin istemde bulunulan iЕџlemi yapabileceДџini ve temsilcilerini belirten, kanunlarda yazД±lД± mercilerden alД±nmД±Еџ yetki belgesi ve imza sirkГјleri aranД±r. Yetki belgesinde, temsilcinin TГјrkiye Cumhuriyeti kimlik numarasД±nД±n da bulunmasД± zorunludur.
(6) Д°stemde bulunan kiЕџi kanunГ® temsilci ise, yetkili olduДџunu belirten karar veya belge istenir.
(7) Д°stem, kamu kurum ve kuruluЕџlarД±nca yapД±lД±rsa, bu kamu kurum ve kuruluЕџlarД±nД±n ve temsilcilerinin yetkilerinin olup olmadД±ДџД± belirlenir.
(8) Yabancı uyruklu gerçek kişiler ve yabancı ülkelerde kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip ticaret şirketlerinin tapu ve kadastro işlemlerinde kullanılacak belgeleri belirlemeye Genel Müdürlük yetkilidir.
В
Tasarruf yetkisinin belirlenmesi