Madde 26 — Açık artırma usulü
MADDE 26 – (1) Açık artırma usulüne göre ihaleler, isteklilerin ihale komisyonları önünde tekliflerini sözlü olarak belirtmeleri suretiyle yapılır.
(2) Kuruma ait taşınmazların açık artırma usulü ile kiraya verilmesi işleminde aşağıdaki prosedür uygulanır.
a) Açık artırmaya, ilanda belirtilen gün ve saate kadar geçici teminatlarını yatıran, açık artırma şartnamesini imzalayan, kanuni ikametgâh sahibi olup gerekli nitelik ve yeterliği haiz bulunan, istenilen teminat ve belgeleri verenler ile 36 ncı maddede belirtilen şartları taşıyanlar iştirak edebilir.
b) İhale komisyonunca ihale saatinde, açık artırmaya geçilmeden önce isteklilerin bu belgeleri incelenir. İhalelere vekil sıfatı ile katılanlardan vekâletnamelerinin noterce tasdikli suretini ibraz etmeleri zorunludur. İhale saatinde ihale mahallinde bulunmayanlar ile katılanlardan artırmaya giremeyenler, nedenleri ile birlikte diğer istekliler önünde bir tutanakla tespit edilir ve ilgililere duyurulur. Bu kişilere belge ve teminatları iade edilir. Açık artırmaya katılmaları uygun görülenler ile ihale işlemine başlanır.
c) Pey sürme, pey sürmeden çekilme ve son pey, açık artırma tutanağına yazılır. Pey sürmeden çekilenlere, en son sürdükleri peyin yanına "çekildim", son peyi sürenlere ise, sürdükleri peyin yanına "kabul ediyorum" kelimeleri yazdırılarak imza ettirilir. İmzadan kaçınılması halinde, komisyon başkanı tarafından açık artırma tutanağında durum ayrıca belirtilir. Komisyonca, açık artırma sonunda en yüksek teklifi veren isteklinin üzerine ihale bırakılır. İhaleden çekilenlerin geçici teminatları iade edilir.
ç) İhaleden çekilenler yeniden teklifte bulunamazlar.
d) Teklifler yapıldığı sırada, yapılan artırımların ihaleyi uzatacağı anlaşılırsa komisyonca ihale pey aralıkları artırılabilir.
e) İhale işlemi tamamlandıktan sonra, ihale bedeline pey sürme dikkate alınmaz.
f) Açık artırmaya birden fazla istekli çıkmaması veya isteklilerin son tekliflerinin uygun görülmemesi hallerinde, birinci ihaleyi takip eden en az on, en çok otuz iş günü içinde ikinci ihaleye çıkılır.
g) (Değişik:RG-27/4/2013-28630)İkinci ihaleye tek isteklinin katılması halinde verilen teklifin tahmini kira değerinin altında olmaması kaydıyla taşınmaz ihale komisyonunun uygun görmesi halinde isteklisine kiraya verilebilir. İkinci ihaleye de katılım olmaması halinde taşınmazın muhammen bedeli kira takdir komisyonunca yeniden tespit edilerek açık artırma usulü ile tekrar ihaleye çıkılabilir.
Kapalı teklif usulü