Madde 12 — Binaların ekspertiz raporlarında yer alacak bilgi ve belgeler

MADDE 12 – (1) Kurumca yapılacak ekspertiz raporları ekinde;

a) Güncel tapu kütük kaydı,

b) Yapı kullanma izin belgesi, inşaat bitmemiş ise inşaat ruhsatı,

c) İmar planı ve çapı,

ç) Vaziyet planı,

d) Dış cephenin çevresini de gösterir yakın ve uzak mesafe fotoğrafı ile iç kısımların fotoğrafı,

e) Binanın mimari, tesisat ve statik projesi,

f) Binanın inşaat alanı, kat ilavesi hakkında bilgi,

yer alır.

(2) Birden çok binanın incelenmesi halinde, ayrıca mukayeseli rapor düzenlenir. Yapılan incelemeler sonucu Kurumun hâlihazır ve ileriye dönük ihtiyaçları dikkate alınarak, raporda, uygun görülen bedel dâhil olmak üzere binaların satın alınıp alınmaması hususlarında gerekçeli olarak görüş belirtilir.

(3) Kurum dışında yaptırılacak ekspertiz raporlarında, Sermaye Piyasası Kurulu gayrimenkul değerleme formatı uygulanır.

Tapu işlemleri için yetki verilecek personel