Madde 30 — Kira işlemleri

MADDE 30-(1) Kiraya verme ihaleleri 10 uncu maddeye göre açık veya kapalı teklif usulü ile yapılır. 2886 sayılı Kanunun 51 inci maddesinin birinci fıkrasının (a) bendinde belirtilen hükümlere uygun olması kaydıyla aşağıdaki durumlarda pazarlıkla kiraya verilebilir:

a) Geçici iş ve hizmetler için kullanılacak taşınmazlar.

b) Para çekme makineleri için kullanılacak alanlar (ATM).

c) Ses, görüntü ve veri aktarımına yarayan elektronik haberleşme cihazlarının tesisi amacıyla baz istasyonu, radyo link ve benzeri kullanılacak sahalar.

ç) Kamu idarelerine yapılacak kiraya verme işlemleri.

d) Birlikte kullanılacağı parselin maliki veya kiracısı tarafından kiralanması talep edilen, bu parselle bütünlük arz eden ve müstakil kullanımı mümkün olmayan taşınmazlar.

e) Doğal afet, güvenlik ve benzeri mücbir sebeplerde kullanılmak üzere bir yıldan az süreler için kiralanması talep edilen taşınmazlar.

f) Otoyol reklam levhaları.

g) Karayolu sınır çizgisi içinde yer alan şantiye sahaları.

ğ) Kamulaştırma sınır çizgisi içinde ancak; yol ve emniyet sahası dışında kullanılması trafik güvenliği yönünden engel teşkil etmeyen alanlar.

h) Otoyol hizmet tesisleri, yük aktarma merkezleri.

ı) Taşınmazların; mevzuatında yer alan özel hükümler doğrultusunda doğrudan kiraya verilmesi öngörülen kişilere kiraya verilmesi.

i) Kamu yararına çalışan dernekler ile vergi muafiyeti tanınan vakıflara, yönetim binası ile üyelerinin sosyal ve diğer ihtiyaçlarını karşılamaya yönelik lokal, sosyal tesis gibi tesisler hariç olmak üzere sağlık ve eğitim amaçlı kiraya verilmesi.

j) Sözleşmeden doğan yükümlülüklerini yerine getiren eski kiracısı tarafından kiralanması talep edilen taşınmazların ilk sözleşme tarihinden itibaren toplam kira süresi on yılı geçmemek üzere kiraya verilmesi.

(2) Kiraya verilen taşınmazların üzerindeki tesislerin kiracısı, çevreye veya üçüncü kişilere vereceği her türlü zarar ve ziyandan sorumludur.

(3) İdarenin kiraya verdiği taşınmaz ve/veya üzerindeki tesis kiracının talebi ve idarenin izni ile üçüncü kişilere alt kiracı olarak verilebilir. Kiracı, kira bedeli ile birlikte üçüncü kişiler ile akdedeceği kira sözleşmesinden elde edeceği fark kira gelirinin yarısını idareye öder. Otoyol hizmet tesislerinde ise bu oran sözleşme ve şartnamesinde belirlenir.

(4) Otoyol hizmet tesisleri ve yük aktarma merkezleri hariç kiraya verilen taşınmazlar üzerinde sabit tesis yapılamaz.

Kira süresi