Madde 17 — Yürürlükten kaldırılan yönetmelik
MADDE 17-(1) 15/9/2020 tarihli ve 31245 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Hakkında Yönetmelik yürürlükten kaldırılmıştır.
3194 sayılı Kanunun ek 8 inci maddesinin yürürlük tarihinden önceki plan başvuruları
GEÇİCİ MADDE 1-(1) 20/2/2020 tarihinden önce plan yapma ve onama yetkisini haiz idarelere başvuru yapılarak resmî kayıt numarası almış; uygulama imar planı değişiklik teklifleri ile 20/2/2020 tarihinden önce onaylanmış nazım imar planlarına uygun hale getirmek için yapılan uygulama imar planı değişiklik teklifleri, değer artış payına tabi değildir.
4/7/2024tarihinden önceki ve sonraki tahakkuklar
GEÇİCİ MADDE 2-(1) 4/7/2024 ile 12/12/2024 tarihleri arasında oluşturulan tahakkuklar için değer artışının %90’ı alınmak koşuluyla, ilgili idaresince değer artış payının ödeme yönteminin bir ay içerisinde idareye bildirilmesi hususu taşınmaz sahiplerine tebliğ edilir. Taşınmaz sahibinin beyanı doğrultusunda değer artış payı sisteminde ödeme yönteminin girildiği tarihten itibaren bir aylık süre başlar ve bu süre içerisinde %10 indirimli peşin ödeme ya da ilk taksit ödemesi yapılır.
(2) 4/7/2024 tarihinden önce oluşturulan tahakkuklar için ilgili idaresince değer artış payının peşin mi taksitli mi ödeneceğinin bir ay içerisinde idareye bildirilmesi hususu taşınmaz sahiplerine tebliğ edilir. Taşınmaz sahibinin beyanı doğrultusunda değer artış payı sisteminde ödeme yönteminin girildiği tarihten itibaren bir aylık süre başlar. En son 2023 yılından 2024 yılına aktarılmak suretiyle yıllara sari olarak yeniden değerleme oranında güncellenen tahakkuklar, 2024 yılından 2025 yılına aktarılırken yeniden değerleme oranı uygulanmaksızın, 1/1/2025 tarihinden itibaren ödeme yönteminin değer artış payı sistemine girildiği tarihe kadar aylık TÜFE oranında güncellenir ve bu süre içerisinde %10 indirimli peşin ödeme ya da ilk taksit ödemesi yapılır.
(3) Her durumda değer artış payı, tahakkuk tarihinden itibaren her ay açıklanan TÜFE aylık değişim oranları ile ödeme tarihinden önce son açıklanan TÜFE aylık değişim oranı dikkate alınarak güncellenir.
(4) Bu maddedeki hükümler, komisyonca değer artışının belirlenerek değer artış payı sistemine girilmesini müteakip sistem üzerinden otomatik olarak gerçekleşir.
12/12/2024tarihinden önce riskli yapı şerhi bulunan parsellerdeki plan değişiklikleri
GEÇİCİ MADDE 3-(1) 12/12/2024 tarihinden önce; üzerinde riskli yapı şerhi bulunan taşınmazlar için plan onama yetkisini haiz idarelere başvuru yapılarak resmî kayıt numarası almış uygulama imar planı değişikliği başvurularında; riskli yapının meri imar planı ve plan notları ile verilmiş emsale esas inşaat alanının bir buçuk katına kadar artan kısmına ilişkin plan değişikliklerinden değer artış payı alınmaz.
Yürürlük