Madde 74 — Kiraya verme işlemlerinde ihale usulleri

MADDE 74- (1) Taşınmazın kiraya verilmesinde tahmini yıllık kira bedeli Kanunun 45 inci maddesine göre her yıl merkezî yönetim bütçe kanunuyla belirlenen parasal sınıra kadar olan ihalelerde açık teklif usulü, bu sınırı aşanlarda ise kapalı teklif usulü uygulanır. Kapalı veya açık teklif usulüyle kiraya verilemeyen taşınmaz, uygun zamanda tekrar aynı usulle kira ihalesine çıkarılır.

(2) Kullanışlarının özelliği veya idareye yararlı olması nedeniyle kapalı veya açık teklif usulleriyle ihalesi uygun görülmeyen taşınmaz Kanunun 51 inci maddesinin (g) bendine, paylı veya elbirliği mülkiyetinde olan taşınmazdaki payları ise aynı maddenin (f) bendine göre pazarlıkla kiraya verilebilir.

(3) Taşınmazın kiraya verilmesi işlemlerinde; kullanışlarının özelliği veya idareye yararlı olması hususlarının bulunup bulunmadığı Bakanlık tarafından belirlenir. Ancak, aşağıda belirtilen durumlarda bu özelliklerin varlığı kabul edilir ve pazarlıkla kiraya verilebilir:

a) Taşınmazın spor kulüpleri ve spor federasyonlarına kiraya verilmesi.

b) Sporcu yetiştirme, sporda altyapının desteklenmesi ve spor müsabakalarında kullanılmak amacıyla kuruluşlara idarenin mülkiyetindeki veya tasarrufundaki taşınmazların spor anonim şirketlerine ve üst kuruluşlara kiraya verilmesi.

c) Taşınmazın kamu idarelerine kiraya verilmesi.

ç) Spor hizmet ve faaliyetlerinde kullanılması kaydıyla hakem ve antrenörler ile diğer spor adamlarının kurduğu dernek ve vakıfların ihtiyaçlarında kullanılacak taşınmazların kiraya verilmesi.

d) Para çekme makineleri ve kargomat cihazları için kullanılacak yerlerin kiraya verilmesi.

e) Elektronik haberleşme istasyonları, radyo ve televizyon vericileri ile doğalgaz, elektrik, su ve benzeri alt yapı tesisleri için ihtiyaç duyulan yerlerin kiraya verilmesi.

f) Birlikte kullanılacağı parselin maliki veya kiracısı tarafından kiralanması talep edilen, bu parselle bütünlük arz eden ve müstakil kullanımı mümkün olmayan taşınmazın kiraya verilmesi.

g) 52 nci maddeye göre sözleşme devri yapılanlar hariç sözleşmeden doğan yükümlülüklerini yerine getiren eski kiracısı tarafından kiralanması talep edilen taşınmazın kiraya verilmesi.

ğ) Reklam levhası konulmak üzere kiralanması talep edilen taşınmazın kiraya verilmesi.

h) Geçici iş ve hizmetler için kullanılacak taşınmazın kiraya verilmesi.

Kiraya verme işlemlerinde sözleşme süresi