Madde 8 — Tahmin Edilen Bedel Tespit Komisyonu ve Bedel Tespiti

Madde 8 - Tahmin edilen bedel, idarece aşağıdaki hususlar dikkate alınarak tespit edilir.

Satışa konu olan taşınmazın kamulaştırma tarihindeki bedelinin toptan eşya fiyat endekslerine göre satış tarihine çevrilmiş değeri, kamulaştırma tarihinden satış tarihine kadar geçen süre içinde taşınmaza el atma veya muhtelif sebeplerle değerinde meydana gelen değer artış veya azalışları, asgari arsa ve arazi birim değerleri, tapu sicil müdürlüklerinden alınacak emsal satış değerleri ayrıca, belediye, sanayi odası, ticaret odası gibi kuruluşlardan veya bilirkişilerden soruşturularak tespit ve hesap edilir.

Kira bedeli, bu bedelin % 5-7’sinden az olmamak üzere tespit edilir.

Tespit ve hesaplamalar bunun dayanaklarının da eklendiği “Tahmin Edilen Satış, Kira Bedeli Tespitine Ait Hesap Tutanağı”nda gösterilir, tutanak asıl evrak arasında saklanır. Bu bedel gerektiğinde ihale komisyonunca tahkik ettirilir.

Onay Belgesi