Madde 7 — Bedel tespiti

MADDE 7 – (1) Satış bedeli rayiç bedeldir. Rayiç bedelin tespitinde taşınmaz üzerindeki yapıların değeri dikkate alınmaz.

(2) Satış bedelinin tamamı peşin veya en az yüzde yirmibeşi peşin geri kalanı iki yılda iki eşit taksit halinde ödenebilir. Alacağın kalan kısmına kanuni faiz uygulanır.

(3) Taksitli satışlarda, peşinata isabet eden kısım sözleşme imzalanmadan önce hak sahibi tarafından İdarenin bildireceği hesaba yatırılır.

(4) Taksitli satışlarda EK-1’de yer alan “Taksitli Satış Sözleşmesi” düzenlenerek sözleşmenin bir örneği hak sahibine verilir. Sözleşmenin imzalandığı tarihten itibaren bir yıl geçtikten sonraki 15 takvim günü içerisinde birinci taksit, ikinci yıl geçtikten sonraki 15 takvim günü içerisinde ise ikinci taksit ödemesi gerçekleştirilir.

(5) Ödeme işlemleri tamamlandıktan sonra tapunun hak sahibi adına tescili gerçekleştirilir.

(6) Ödemelerin süresi içinde yapılmaması durumunda İdare tarafından ödemenin süresi içinde yapılmadığı, tebliğ tarihinden itibaren bir ay içinde tahakkuk edecek faizi ile birlikte ödenmemesi durumunda sözleşmenin tek taraflı feshedileceği hak sahibine tebliğ edilir. İdarenin bu tebligatına rağmen hak sahibi tarafından yükümlülüklerin yerine getirilmemesi durumunda sözleşme tek taraflı feshedilerek hak sahipliği sonlandırılır ve keyfiyet hak sahibine tebliğ edilir.

(7) Hak sahipliği sonlandırılan kişinin müracaatı durumunda, tahsil edilen bedel faizsiz olarak otuz gün içinde iade edilir.