Madde 9 — Arsa Bedelleri
Madde 9 - (Değişik: RG-15/08/1987 - 19545)
a) Belediye ve mücavir alan sınırları içinde veya dışında kalan alanlardaki hazine, belediye, İl Özel İdaresine ait veya Vakıflar Genel Müdürlüğünün idare ettiği arsa veya araziler üzerine yapılmış gecekonduların sahipleri tarafından beyan edilen arsa veya arazi bedelleri, peşin veya ilk taksidi tapu tahsisi yapılan tarihten itibaren en geç 4 ay içerisinde ödenmek ve 4 yılda 12 eşit taksitle tamamlanmak suretiyle, arsa veya arazi sahibi kuruluşlarınca tahsil edilip bekletilmeksizin gecekondu belediye ve mücavir alan sınırları içinde ise, belediye emrinde, gecekondu belediye ve mücavir alan sınırları dışında ise, valilik emrinde oluşturulan fon hesabına yatırılır.
Kanunun 9 uncu madde (c) bendi uyarınca yapılan kamulaştırma işlemlerinde kamulaştırma bedelleri, fondan karşılanan arsalardan tahsil edilen bedellerde ilgili fon hesabına yatırılır.
Ancak; Vakıflar Genel Müdürlüğünün idare ettiği arsa veya araziler üzerine yapılmış gecekondulardan alınan arsa bedellerinin % 60'ı Vakıflar Genel Müdürlüğünün idaresindeki Akar Toprak Fonuna, % 40'ı ise, birinci fıkrada belirtilen ilgili fon hesabına yatırılır.
b) Emlak Vergisine esas olmak üzere, Maliye ve Gümrük Bakanlığı'nca hazırlanan ve yerleşim alanlarında bölgeler itibariyle tesbit edilen arsa bedelleri veya bölgedeki kamulaştırmalar ve mahallinde yapılan araştırmalar gibi nedenlerle, gerekli görülen hallerde, Belediye veya Valiliklerce arsa bedelleri yeniden tesbit edilebilir. Arsa bedeli tespiti 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu hükümlerine göre yapılır.
Beyan edilen bedel, tesbit edilen bedelin 2/3'ünden az değil ise, beyan edilen bedel;
Beyan edilen bedel, tesbit edilen bedelin 2/3'ünden az ise, tesbit edilen bedel esas alınır.
c) 2981 sayılı Kanun'a göre işlemini tamamlayarak arsa taksitlerini ödemeye başlamış olanlar için (b) bendi hükümleri uygulanmaz. Taksitlendirilen veya tamamı ödenen arsa bedeli esas alınır.
d) Kanun kapsamında kalan gecekondulara, ecrimisil ve arsa kullanım bedeli tahakkuk ettirilmez ve alınmaz. Kanunun yayımı tarihine kadar, tahakkuk ettirilmiş veya tahakkuk ettirilip tahsil edilen ecrimisiller ve arsa kullanım bedelleri, arsa bedeline dönüşür.